Контакты
+38 (048) 794-70-75
+38 (097) 059-01-15
+38 (050) 664-87-05

О расположении ЖК Радужный 2


Строится ЖК Радужный 2 в Киевском районе Одессы, на пересечении пр-та Небесной Сотни (Маршала Жукова) и ул. Левитана, район Таирова. Территория активно расстраивается, тут представлена развитая инфраструктура — супер-маркеты, мини-рынок, кафе, рестораны, магазины, аптеки. До общественных пляжей отсюда около 7 минут езды. На территории микрорайона расположен крупный супермаркет "Gusto".

С 2006 года на территории, в рамках проекта "Радужный", уже построены и введены в эксплуатацию 36 высотных монолитно-каркасных дома, это жилые комплексы "Радужный" и "Радужный 1". Строительство комплекса "Радужный 2" уже начато . Дом расположен на территории Овидиопольского района Одесской области, прописка у жителей будет так же областная.


Технические характеристики


1. Всего домов – 24.
2. Технология строительства – монолитно-каркасная.
3. Количество этажей в доме – 13-16, в зависимости от дома.
4. Высота потолков – 2,75 м. со стяжкой.
5. Стены внешние – железобетонный монолитный каркас с заполнением газобетоном, 40 см. Перекрытия межэтажные: ж/б плиты.
6. Утепление – минеральная вата и пенополистирол,фасадная шпатлевка и покраска, 30 см.
7. Внутренние стены – газобетон, 20 см.
8. Перегородки межкомнатные – газобетон, 10 см.
9. Лифт – в каждой секции 1 пассажирский и 1 грузовой скоростной бесшумный лифт фирмы "OTIS". Установлена система бесперебойной работы лифтов.

Планировки квартир


Застройщик, компания "Руником Инвест", предлагает разные варианты планировки в каждом доме.

В Доме 1 ( сдача во 2 кв. 2019 года) предлагаются только 1- и 2-хкомнатные квартиры.

• 1-комнатные квартиры площадью от 36.65 кв.м;
• 2-хкомнатные квартиры — от 56 кв.м.;
В Доме 2 (сдача во 2 кв. 2018 года) предлагаются • 1-комнатные квартиры площадью от 42 кв.м;
• 2-хкомнатные квартиры — от 57 кв.м. до 63 кв.м.;
• 3-хкомнатные квартиры — от 73.5 кв.м.

Нежилые и подсобные помещения расположены в цоколе, на 1 этаже и на техническом этаже.


Перепланировка


Квартиры сдаются с планировкой от застройщика. После сдачи дома в эксплуатацию, можно делать дизайн по своему усмотрению. Есть возможность объединять смежные квартиры.


Коммуникации


В квартирах комплекса предусмотрено автономное отопление — на крыше каждой секции будет расположена своя газовая котельная, где будет производиться подогрев воды и подача горячей воды и тепла в каждую квартиру. Там же, помимо котельной, установлены солнечные коллекторы, которые производят предварительный подогрев воды для газовой котельной. Это обеспечит экономию более 10-12% счетов за тепло и горячую воду в каждой квартире.

Для эффективного обслуживания комплекса, застройщик установит насосные системы водоснабжения фирмы WILO, с частотным регулированием насосов, газовые генераторы бесперебойного питания, современные газо-конденсационные котлы BOSCH (Buderus) с КПД выше, чем в обычных.

Электричество обеспечит Южный РЭС, воду — Инфоксводоканал.


Обслуживание комплекса после сдачи


Обслуживать комплекс после сдачи будет обслуживающая компания, с которой застройщик сотрудничает с 2006 года. Ориентировочная стоимость обслуживания придомовой территории составит 6 грн за 1 кв.м.квартиры.


Парковка для машин


Предусмотрен наземный гостевой паркинг, подземные паркинги соседних комплексов. Так же будут построены дополнительные подземные паркинги и стоянки.


В каком виде сдаются квартиры


Квартиры в ЖК Радужный 2 будут передаваться владельцам в состоянии "под ремонт". В сданной квартире отделка жилых помещений будет выполнена "от строителей", при этом будет выполнена стяжка 70 мм. под чистовое покрытие. Будет установлена металлическая входная дверь, установлены металлопластиковые окна и балконные двери с 2-х камерным стеклопакетом.

В квартиру будет заведено отопление, выполнена его разводка в полном объеме и установлены еврорадиаторы. Будет выполнен ввод трубопроводов горячей и холодной воды с установкой водомеров, установлен канализационный стояк. Водоснабжение предусмотрено центральное, насосные установки. Подогрев горячей воды будет автономный, от установки солнечных батарей на каждую секцию дома.

Электричеством обеспечит трансформаторная подстанция, при этом поэтажные и поквартирные щиты будут укомплектованы оборудованием европейских производителей. Электропроводка в домах используется медная трехжильная. В комплексе предусмотрено аварийное энергоснабжение. Счетчики расхода электроэнергии так же будут установлены.


Инфраструктура


Комплекс расположен в развитом районе города.На территории массива "Радужный" уже работают продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, салоны красоты, банк, БТИ, нотариус, детский сад. Из развлечений тут предлагаются кафе, пиццерия, суши-бар, паб, фитнес-центр, школа танцев, кружки для раннего развития детей. На территории комплекса "Радужный" работают супермаркеты "Густо", "Копейка", "Макошь", магазин косметики и бытовой химии "Ева". Здесь же, с 2015 года, функционирует частный медицинский центр «Odrex». В непосредственной близости располагаются аптеки, фитнес-клуб, детский сад, в 10 минутах езды — общественные пляжи.

В 5 минутах ходьбы: один из крупнейших ТРК в Одессе "СитиЦентр", кинотеатр "IMAX", оптовый гипермаркет "Metro", строительный гипермаркет "Эпицентр", крупные супермаркеты "Копейка", " Сильпо", "Ашан", "Два Шага". Планируется строительство крупнейшего в СНГ торгово-развлекательного комплекса "Ашан", в котором будут расположены кинотеатр, супермаркеты, торговые галереи и специализированные магазины.

Тут проходит множество маршрутов общественного транспорта, есть конечная остановка 145 маршрута. Запланирована удобная транспортная развязка (реконструкция пересечения проспекта Маршала Жукова и проспекта Академика Глушко).


Безопасность


Закрытый двор, въезд по пропускам, охрана, видеонаблюдение, электронные ключи. В каждой парадной будет установлен домофон. Производится охрана территории жилого комплекса — патрулирование, рядом расположен опорный пункт милиции. В рамках противопожарной безопасности, предусмотрена автоматическая пожарная сигнализация, эвакуационное освещение. Установлена система бесперебойной работы лифтов.


Условия покупки


Чтобы купить квартиру в ЖК Радужный 2, необходимо иметь при себе паспорт и идентификационный код. Будет подписан Договор кооперативного участия. Оплату нужно произвести в гривневом эквиваленте (по коммерческому курсу на день оплаты) переводом на расчетный счет по договору. В Договоре будет прописана стоимость жилья и условия оплаты в случае рассрочки. После сдачи дома, будет подписан Акт приема-передачи квартиры, покупатель получит Тех. паспорт на квартиру и документы на право собственности.

Квартиру в комплексе можно купить в рассрочку, или же оплатить 100% стоимости сразу. Цена на квартиру зависит от условий оплаты, от планировки ( 1 комнатная или 2,3-хкомнаная) и от этажности — с 11 и по последний этажи стоимость квартир примерно на 20$ дешевле.